云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司部分資產(chǎn)（57套住房、30個車庫、48個煤棚）出租項目招標公告
招標編號：KCFW-2021-04659
開始日期：2021-12-06
截止日期：2021-12-13
招標人：云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司
項目編號：KCFW-2021-04659
本招標項目為云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司部分資產(chǎn)（57套住房、30個車庫、48個煤棚）出租項目，已由相關(guān)部門批準，招標人為云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司，招標代理機構(gòu)為昆明晨晟招標有限責任公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人報名參加投標。
2.1項目名稱：云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司部分資產(chǎn)（57套住房、30個車庫、48個煤棚）出租項目。
2.2項目概況：云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司部分資產(chǎn)（57套住房、30個車庫、48個煤棚）出租。出租明細如下：
序號 | 建筑物名稱 | 座落位置 | 總樓層 | 所在樓層 | 出租面積（㎡） | 招租底價（含稅，元/年） | 備注 |
1 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1602號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
2 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2604號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
3 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2603號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
4 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢3606號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
5 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2203號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 2 | 149.39 | 7063.00 | |
6 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2503號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
7 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢3406號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
8 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2403號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
9 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1302號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
10 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1601號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 6 | 149.39 | 6938.00 | |
11 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1501號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
12 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2404號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
13 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢3405號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
14 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2303號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
15 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1401號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
16 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢3506號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
17 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2504號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
18 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1402號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 4 | 149.39 | 7207.00 | |
19 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢2304號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 3 | 149.39 | 7296.00 | |
20 | 晉寧分公司鄭和東路住宅樓1幢1502號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 5 | 149.39 | 7135.00 | |
21 | 晉寧分公司鄭和東路1幢一樓車庫 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 1 | 782.16 | 44865.00 | ①大號車庫12個，每個29.06㎡，每個年租金1667元；②中號車庫12個，每個24.28㎡，每個年租金1393元；③小號車庫6個，每個23.68㎡，每個年租金1357.5元。 |
22 | 晉寧分公司鄭和東路1幢一樓煤棚 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路338號 | 6 | 1 | 100.56 | 1200.00 | 煤棚12個，每個8.38㎡,每個年租金100元。 |
23 | 晉寧分公司商品房門市煤棚 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 1 | 44.40 | 800.00 | 煤棚8個，每個5.55㎡，每個年租金100元。 |
24 | 晉寧分公司商品房住宅樓二樓2-1 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 2 | 59.82 | 2936.00 | |
25 | 晉寧分公司商品房住宅二樓2-2 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 2 | 59.82 | 2936.00 | |
26 | 晉寧分公司商品房四樓4-1 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 4 | 59.82 | 2936.00 | |
27 | 晉寧分公司商品房住宅樓四樓4-2 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 4 | 59.82 | 2936.00 | |
28 | 晉寧分公司商品房五樓1幢1501號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 5 | 59.82 | 2907.00 | |
29 | 晉寧分公司商品房五樓1幢1502號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和路30號 | 5 | 5 | 59.82 | 2907.00 | |
30 | 晉寧分公司中和煙站住宅樓2幢1102號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦北門碼頭 | 3 | 1 | 64.92 | 3249.00 | |
31 | 晉寧分公司中和煙站住宅樓2幢1301號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦北門碼頭 | 3 | 3 | 67.60 | 3521.00 | |
32 | 晉寧分公司中和煙站住宅樓2幢1101號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦北門碼頭 | 3 | 1 | 67.60 | 3383.00 | |
33 | 晉寧分公司晉城煙站住宅樓4幢1302號 | 晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)盤龍路口 | 5 | 3 | 123.53 | 5826.00 | |
34 | 晉寧分公司晉城煙站住宅樓4幢2503號 | 晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)盤龍路口 | 5 | 5 | 119.97 | 5543.00 | |
35 | 晉寧分公司晉城煙站住宅樓4幢1301號 | 晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)盤龍路口 | 5 | 3 | 123.53 | 5826.00 | |
36 | 晉寧分公司晉城煙站住宅樓4幢1402號 | 晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)盤龍路口 | 5 | 4 | 123.53 | 5752.00 | |
37 | 晉寧分公司晉城煙站綜合樓（一幢）2-3樓 | 晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)盤龍路口 | 3 | 2-3 | 546.40 | 21637.00 | 共11間（①其中2間，每間79.91㎡，每間年租金3164元；②其中2間，每間70.27㎡，每間年租金2783元；③其中3間，每間60.36㎡，每間年租金2390元；④其中2間，每間15.14㎡，每間年租金600元；⑤其中2間，每間17.34㎡，每間年租金686.5元 |
38 | 晉寧分公司公司職工住宅樓1幢2303號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 3 | 76.85 | 3799.00 | |
39 | 晉寧分公司新建住宅樓2幢1501號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 5 | 92.50 | 4462.00 | |
40 | 晉寧分公司新建住宅樓2幢1402號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 4 | 92.50 | 4507.00 | |
41 | 晉寧分公司公司職工住宅樓1幢2204號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 2 | 76.85 | 3680.00 | |
42 | 晉寧分公司倉庫住宅綜合樓 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 2 | 2 | 319.00 | 15274.00 | 共4套住宅。①201、204每套75.99㎡，每套年租金3638元；②202、203每套83.51㎡，每套年租金3999元。 |
43 | 晉寧分公司車庫住宅綜合樓 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 2 | 2 | 96.96 | 4631.00 | 1套住宅樓202室，96.96㎡ |
44 | 晉寧分公司公司職工住宅煤棚 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 2 | 1-2 | 98.44 | 2800.00 | 其中1樓15個，每個3.954㎡，每個年租金100元；2樓13個，每個3.01㎡，每個年租金100元。 |
45 | 晉寧分公司新建住宅樓2幢1302號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 3 | 92.50 | 4551.00 | |
46 | 晉寧分公司公司職工住宅樓1幢1502號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 5 | 76.85 | 3716.00 | |
47 | 晉寧分公司公司職工住宅樓1幢1401號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 4 | 76.85 | 3753.00 | |
48 | 晉寧分公司公司職工住宅樓1幢2304號 | 晉寧區(qū)昆陽街道辦鄭和西路48號 | 5 | 3 | 76.85 | 3799.00 | |
合計 | 316690.00 | ||||||
2.3租賃期限及付款方式：
2.3.1租賃期限：2022年1月1日(或甲乙雙方約定的租期起始時間）至2026年12月31日，合同一簽五年。
2.3.2付款方式：租金一年一付。
2.4出租要求：
2.4.1以安全、規(guī)范為前提，必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)有關(guān)政策規(guī)定，不得用于對環(huán)境造成污染、有損人身健康和可能帶來重大安全隱患的，或帶有經(jīng)營性質(zhì)的項目,只可用于居住。
2.4.2有承租需求且能夠自覺遵守國家房屋租賃有關(guān)法律、法規(guī)和管理辦法的自然人、法人或其他組織。
2.5標段劃分：本項目不分標段。
3.1若為法人或其他組織投標的提供
3.1.1投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證。
3.1.2投標人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求。
3.1.3信譽要求：投標人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列為“失信被執(zhí)行人”；在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。以上內(nèi)容以招標人和招標代理機構(gòu)于投標文件遞交截止時間前的查詢結(jié)果為準。
3.2若為自然人投標的提供
3.2.1投標人須為具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人，提供有效的身份證。
3.2.2信譽要求：投標人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）未被列為“失信被執(zhí)行人”。以上內(nèi)容以招標人和招標代理機構(gòu)于投標文件遞交截止時間前的查詢結(jié)果為準。
3.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.4本項目采用資格后審方式。
4.1有意參與投標者，請于2021年12月06日至2021年12月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日9:00時至11:30時，14:00時至17:00時（北京時間，下同）,在昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）持有關(guān)資料獲取招標文件。
4.2獲取招標文件時請攜帶以下證件資料：
（1）若為法人或其他組織投標的提供：①法定代表人身份證明書原件；②法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人報名除外）；③法定代表人或經(jīng)辦人身份證原件；④營業(yè)執(zhí)照或其他類似的法定憑證復(fù)印件加蓋公章。
（2）若為自然人投標的提供：①投標人身份證原件及復(fù)印件；②委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證原件及復(fù)印件。
4.3招標文件每套售價人民幣400元，售后不退。
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）：2021年12月28日10時00分（北京時間）。
5.2地點：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會議室。
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
本次招標公告在《采購與招標網(wǎng)》（https://www.chinabidding.cn）、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（http://www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布，招標人及招標代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
招標人：云南省煙草公司昆明市公司晉寧分公司
地 址：昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處鄭和路48號
聯(lián)系人：楊工
電 話：（0871）67808186
招標代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司
地 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián)系人：荀燕波（13577026461）、谷一鵬（13698716110）
電 話：（0871）68338999
電子郵箱：23909748@qq.com