昆明學(xué)院2021年部分商鋪出租（兩年期） 招租公告（修正公告）
招標(biāo)編號：KCFW-2021-04506
開始日期：2021-09-30
截止日期：2021-10-12
招標(biāo)人：昆明學(xué)院
項目編號：KCFW-2021-04506
修正內(nèi)容：
1、原招租公告中“2.1招租范圍“中第1、3標(biāo)段的規(guī)格或詳細(xì)要求修改為：不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得經(jīng)營食品及副食品相關(guān)項目（例如：奶茶、零食、蜜餞、果干等）；不得經(jīng)營超市；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。
2、原招租公告中“3．承租人資格要求”中增加以下要求：
①承租人須在投標(biāo)文件中明確所投標(biāo)段店鋪的經(jīng)營方向及經(jīng)營內(nèi)容，若為經(jīng)營教育培訓(xùn)或教育咨詢類的須具備《辦學(xué)許可證》或類似相關(guān)資質(zhì)證書。
②承租本項目第2標(biāo)段的承租人須具備有效的《食品經(jīng)營許可證》。
3、原招標(biāo)公告報名時間修正為：2021年9月30日至2021年10月12日。
4、本項目開標(biāo)時間修改為：2021年10月20日14時00分。
除以上修正內(nèi)容外，原招租公告中其余內(nèi)容不變。修正公告正文如下：
1．招租條件
本招租項目名稱昆明學(xué)院2021年部分商鋪出租（兩年期），招租人為昆明學(xué)院，代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。項目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2．項目概況與招租范圍
2.1招租范圍：對昆明學(xué)院2021年部分商鋪出租（兩年期）進(jìn)行招租，具體內(nèi)容如下：
序號 | 標(biāo)段號 | 項目名稱 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)格或詳細(xì)要求 | 備注 |
1 | 1 | 洋浦校區(qū)澄明苑3幢 1樓1-1-1 | 80.00 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得經(jīng)營食品及副食品相關(guān)項目（例如：奶茶、零食、蜜餞、果干等）；不得經(jīng)營超市；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 一年按10個月計算租金 |
2 | 2 | 洋浦校區(qū)潤澤苑5幢1樓1-4 | 67.00 | 指定糕點銷售，可附帶少量飲品。 | 一年按10個月計算租金 一年按10個月計算租金 |
洋浦校區(qū)澄明苑7幢1樓1-2 | 40.00 | ||||
洋浦校區(qū)潤澤苑學(xué)生食堂1樓1-1 | 40.00 | 指定糕點烘焙、操作間。 | 一年按10個月計算租金 | ||
3 | 3 | 洋浦校區(qū)澄明苑5幢1樓1-5號商鋪 | 58.00 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得經(jīng)營食品及副食品相關(guān)項目（例如：奶茶、零食、蜜餞、果干等）；不得經(jīng)營超市；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 一年按10個月計算租金 |
備注：本項目最終允許經(jīng)營的范圍，以招標(biāo)人實際需求為準(zhǔn)。
2.2 出租期限：兩年。
2.3招租規(guī)模：根據(jù)昆明市財政局的相關(guān)文件要求，須對昆明學(xué)院洋浦校區(qū)及昆師路校區(qū)部分商鋪進(jìn)行招租，主要涉及五間商鋪，招租面積245.00㎡。
2.4項目地點：昆明學(xué)院洋浦校區(qū)。
2.5出租控制價：
第1標(biāo)段：洋浦校區(qū)澄明苑3幢 1樓1-1-1：建筑面積80.00㎡，每月租金不低于70.00元/㎡；
第2標(biāo)段：洋浦校區(qū)潤澤苑5幢1樓1-4、洋浦校區(qū)澄明苑7幢1樓1-2、洋浦校區(qū)潤澤苑學(xué)生食堂1樓1-1：合計建筑面積147㎡；每月租金不低于60.00元/㎡。
第3標(biāo)段：洋浦校區(qū)澄明苑5幢1樓1-5號商鋪：建筑面積58.00㎡；每月租金不低于70.00元/㎡。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為三個標(biāo)段，各投標(biāo)人可參加其中一個標(biāo)段的投標(biāo)，也可同時參加多個標(biāo)段的投標(biāo)，最終只允許同一投標(biāo)人中選1個標(biāo)段。若同一投標(biāo)人同時參加多個標(biāo)段投標(biāo)的，按標(biāo)段順序確定中標(biāo)候選人，在前1個標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人的投標(biāo)人，在其他標(biāo)段仍參與評標(biāo)，但不再被推薦為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人排名在其他投標(biāo)人中按投標(biāo)報價高低依次遞補(bǔ)。
3．承租人資格要求
3.1承租人須具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人。
3.2若未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人中標(biāo)（成交）的，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案，未提供的，視為放棄中標(biāo)（成交）資格。
3.3承租人須在投標(biāo)文件中明確所投標(biāo)段店鋪的經(jīng)營方向及經(jīng)營內(nèi)容，若為經(jīng)營教育培訓(xùn)或教育咨詢類的須具備《辦學(xué)許可證》或類似相關(guān)資質(zhì)證書。
3.4承租本項目第2標(biāo)段的承租人須具備有效的《食品經(jīng)營許可證》。
3.5信譽(yù)要求：近三年無因承租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；承租人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故和重大工程質(zhì)量問題。由采購代理公司分別在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站查詢承租人是否為失信懲戒對象和失信被執(zhí)行人、在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/index.html）”查詢承租人是否為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）、在“云南省政府采購網(wǎng)（www.yngp.com）”查詢承租人是否存在政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄，并將查詢結(jié)果提供給磋商小組；若承租人“被列為失信懲戒對象”或“被列為失信被執(zhí)行人”或“被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）”或“存在政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的，按無效響應(yīng)處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標(biāo)活動，其投標(biāo)文件按無效處理。
3.7本次競爭性談判采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
4．報名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的承租人，請于2021年 9 月 30 日至2021年 10 月 12 日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午08時30分至11時，下午13時30分至17時（北京時間，下同），持 ①若為企業(yè)法人參與提供：企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原價及復(fù)印件到昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取招租文件。
4.2招租文件每套售價100.00元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間為2021年10月20日14時00分，地點為：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。
5.2開標(biāo)會議將于投標(biāo)文件遞交件截止的同一時間同一地點進(jìn)行，承租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
6．公告發(fā)布媒體
本次招租公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學(xué)院官網(wǎng)（http://www.kmu.edu.cn/）及昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（http://www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 租 人：昆明學(xué)院
地 址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)浦新路2號
聯(lián) 系 人：張老師、王老師
聯(lián)系電話：0871-65098040
代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人：錢惠、姚雪花
電 話：13008631220 、13518798685
傳 真：0871-63145686