昆明學院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪出租（三次）招租公告
招標編號：KCFW- 2022- 05692
開始日期：2022-08-17
截止日期：2022-08-24
招標人：昆明學院
1．招租條件
本招租項目名稱昆明學院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪出租（三次），招租人為昆明學院，代理機構(gòu)為昆明晨晟招標有限責任公司。項目已具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租。
2．項目概況與招租范圍
2.1招租范圍：對昆明學院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪進行招租，具體內(nèi)容如下：
序號 | 標段號 | 項目名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 規(guī)格或詳細要求 | 備注 |
1 | 1 | 昆師路臨街商鋪2號 | 200 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 五年一租一年一付年租金 |
2 | 2 | 昆師路臨街商鋪3號 | 23.1 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 五年一租一年一付年租金 |
備注：本項目最終允許經(jīng)營的范圍，以招標人實際需求為準。
2.2 出租期限：五年。
2.3招租規(guī)模：根據(jù)昆明市財政局的相關(guān)文件要求，須對昆明學院昆師路校區(qū)部分商鋪進行招租，主要涉及兩間商鋪，招租面積223.1㎡。
2.4項目地點：昆明學院昆師路校區(qū)。
2.5出租控制價：
第1標段：昆師路臨街商鋪2號：房屋建筑面積200.00㎡（其中：第1層148㎡、第2層52㎡），每月租金不低于123.00元/㎡；
第2標段：昆師路臨街商鋪3號：房屋建筑面積23.1㎡；每月租金不低于132元/㎡。
2.6標段劃分：本次招標劃分為兩個標段，各投標人可參加其中一個標段的投標，也可同時參加多個標段的投標，最終只允許同一投標人中選2個標段。若已中選本項目其他標段的中標人，仍可參與本次招標，但不再被推薦為中標候選人，中標候選人排名在其他投標人中按投標報價高低依次遞補。
3．承租人資格要求
3.1承租人須具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人。
3.2若未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人中標的，在領(lǐng)取中標通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補送到招租人處進行登記備案，未提供的，視為放棄中標資格。
3.3承租人須在投標文件中明確所投標段店鋪的經(jīng)營方向及經(jīng)營內(nèi)容，若為經(jīng)營教育培訓或教育咨詢類的須具備《辦學許可證》或類似相關(guān)資質(zhì)證書。
3.4信譽要求：近三年無因承租人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；承租人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故和重大工程質(zhì)量問題。由采購代理公司分別在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站查詢承租人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給磋商小組；若承租人 “被列為失信被執(zhí)行人”，按無效響應(yīng)處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，其投標文件按無效處理。
3.5本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
4．報名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的承租人，請于2022年8月17日至2022年8月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午08時30分至11時，下午13時30分至17時（北京時間，下同），持 ①若為企業(yè)法人參與提供：企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原件及復印件到昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取招租文件。
4.2招租文件每套售價200.00元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2022年9月7日14時00分，地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。
5.2開標會議將于投標文件遞交件截止的同一時間同一地點進行，承租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標會議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。
6．公告發(fā)布媒體
本次招租公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學院資產(chǎn)與實驗室管理處（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp）及昆明晨晟招標有限責任公司（http://www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
招 租 人：昆明學院
地 址：昆明市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)浦新路2號
聯(lián) 系 人：張老師、王老師
聯(lián)系電話：0871-65098040
代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司
地 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人：錢惠、姚雪花
電 話：0871-68338999
傳 真：0871-63145686