昆明學(xué)院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪出租（三次）招租公告
招標(biāo)編號(hào)：KCFW- 2022- 05692
開始日期：2022-08-17
截止日期：2022-08-24
招標(biāo)人：昆明學(xué)院
1．招租條件
本招租項(xiàng)目名稱昆明學(xué)院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪出租（三次），招租人為昆明學(xué)院，代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2．項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1招租范圍：對(duì)昆明學(xué)院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪進(jìn)行招租，具體內(nèi)容如下：
序號(hào) | 標(biāo)段號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 規(guī)格或詳細(xì)要求 | 備注 |
1 | 1 | 昆師路臨街商鋪2號(hào) | 200 | 不得現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項(xiàng)目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。 | 五年一租一年一付年租金 |
2 | 2 | 昆師路臨街商鋪3號(hào) | 23.1 | 不得現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項(xiàng)目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。 | 五年一租一年一付年租金 |
備注：本項(xiàng)目最終允許經(jīng)營(yíng)的范圍，以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。
2.2 出租期限：五年。
2.3招租規(guī)模：根據(jù)昆明市財(cái)政局的相關(guān)文件要求，須對(duì)昆明學(xué)院昆師路校區(qū)部分商鋪進(jìn)行招租，主要涉及兩間商鋪，招租面積223.1㎡。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明學(xué)院昆師路校區(qū)。
2.5出租控制價(jià)：
第1標(biāo)段：昆師路臨街商鋪2號(hào)：房屋建筑面積200.00㎡（其中：第1層148㎡、第2層52㎡），每月租金不低于123.00元/㎡；
第2標(biāo)段：昆師路臨街商鋪3號(hào)：房屋建筑面積23.1㎡；每月租金不低于132元/㎡。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為兩個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可參加其中一個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，也可同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，最終只允許同一投標(biāo)人中選2個(gè)標(biāo)段。若已中選本項(xiàng)目其他標(biāo)段的中標(biāo)人，仍可參與本次招標(biāo)，但不再被推薦為中標(biāo)候選人，中標(biāo)候選人排名在其他投標(biāo)人中按投標(biāo)報(bào)價(jià)高低依次遞補(bǔ)。
3．承租人資格要求
3.1承租人須具備企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人。
3.2若未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的自然人中標(biāo)的，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案，未提供的，視為放棄中標(biāo)資格。
3.3承租人須在投標(biāo)文件中明確所投標(biāo)段店鋪的經(jīng)營(yíng)方向及經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，若為經(jīng)營(yíng)教育培訓(xùn)或教育咨詢類的須具備《辦學(xué)許可證》或類似相關(guān)資質(zhì)證書。
3.4信譽(yù)要求：近三年無(wú)因承租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)列入黑名單；承租人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無(wú)因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無(wú)財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國(guó)范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國(guó)家部委禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過(guò)重大安全責(zé)任事故和重大工程質(zhì)量問(wèn)題。由采購(gòu)代理公司分別在“信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站查詢承租人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給磋商小組；若承租人 “被列為失信被執(zhí)行人”，按無(wú)效響應(yīng)處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)文件按無(wú)效處理。
3.5本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
4．報(bào)名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的承租人，請(qǐng)于2022年8月17日至2022年8月24日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)，下午13時(shí)30分至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），持 ①若為企業(yè)法人參與提供：企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原件及復(fù)印件到昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取招租文件。
4.2招租文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為2022年9月7日14時(shí)00分，地點(diǎn)為：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。
5.2開標(biāo)會(huì)議將于投標(biāo)文件遞交件截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，承租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招租人不予受理。
6．公告發(fā)布媒體
本次招租公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學(xué)院資產(chǎn)與實(shí)驗(yàn)室管理處（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp）及昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（http://www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 租 人：昆明學(xué)院
地 址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)浦新路2號(hào)
聯(lián) 系 人：張老師、王老師
聯(lián)系電話：0871-65098040
代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人：錢惠、姚雪花
電 話：0871-68338999
傳 真：0871-63145686