昆明學院2022年昆師路臨街鋪面招租招租公告
招標編號：KCFW- 2022-05846
開始日期：2022-08-02
截止日期：2022-08-09
招標人：昆明學院
1．招租條件
本招租項目名稱昆明學院2022年昆師路臨街鋪面招租，招租人為昆明學院，代理機構為昆明晨晟招標有限責任公司。項目已具備招租條件，現(xiàn)進行公開招租。
2．項目概況與招租范圍
2.1招租范圍：對昆明學院2022年昆師路校區(qū)部分商鋪進行招租，具體內(nèi)容如下：
序號 | 標段號 | 項目名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 規(guī)格或詳細要求 | 備注 |
1 | 1 | 昆師路臨街鋪面19號 | 465 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 五年一租一年一付年租金 |
2 | 2 | 昆師路臨街鋪面20號 | 383 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。 | 五年一租一年一付年租金 |
備注：本項目最終允許經(jīng)營的范圍，以招標人實際需求為準。
2.2 出租期限：五年。
2.3招租規(guī)模：根據(jù)昆明市財政局的相關文件要求，須對昆明學院昆師路校區(qū)部分商鋪進行招租，主要涉及兩間商鋪，招租面積848㎡。
2.4項目地點：昆明學院昆師路校區(qū)。
2.5出租控制價：
第1標段：昆師路臨街鋪面19號：房屋建筑面積465.00㎡，每月租金不低于164.00元/㎡；
第2標段：昆師路臨街鋪面20號：房屋建筑面積383㎡；每月租金不低于172元/㎡。
2.6標段劃分：本次招標劃分為兩個標段，各投標人可參加其中一個標段的投標，也可同時參加兩個標段的投標，最終只允許同一投標人中選1個標段。若同一投標人同時參加兩個標段投標的，按標段順序確定中標候選人，在前1個標段被推薦為第一中標候選人的投標人，在其他標段仍參與評標，但不再被推薦為中標候選人，中標候選人排名在其他投標人中按投標報價高低依次遞補。
3．承租人資格要求
3.1承租人須具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人。
3.2若未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人中標的，在領取中標通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補送到招租人處進行登記備案，未提供的，視為放棄中標資格。
3.3承租人須在投標文件中明確所投標段店鋪的經(jīng)營方向及經(jīng)營內(nèi)容，若為經(jīng)營教育培訓或教育咨詢類的須具備《辦學許可證》或類似相關資質(zhì)證書。
3.4信譽要求：近三年無因承租人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務平臺列入黑名單；承租人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關行政監(jiān)督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故和重大工程質(zhì)量問題。由采購代理公司分別在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站查詢承租人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結果提供給磋商小組；若承租人 “被列為失信被執(zhí)行人”，按無效響應處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，其投標文件按無效處理。
3.5本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
4．報名及招租文件的獲取
4.1凡有意參加的承租人，請于2022年8月2日至2022年8月9日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午08時30分至11時，下午13時30分至17時（北京時間，下同），持 ①若為企業(yè)法人參與提供：企業(yè)介紹信原件或授權委托書原件、被介紹人身份證或授權委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原價及復印件到昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取招租文件。
4.2招租文件每套售價200.00元，售后不退。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間為2022年8月23日14時00分，地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。
5.2開標會議將于投標文件遞交件截止的同一時間同一地點進行，承租人的法定代表人或其授權的委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標會議。
5.3未按照招租文件規(guī)定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。
6．公告發(fā)布媒體
本次招租公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學院資產(chǎn)與實驗室管理處（http://zcglc.kmu.edu.cn/index.jsp）及昆明晨晟招標有限責任公司（http://www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
招 租 人：昆明學院
地 址：昆明市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)浦新路2號
聯(lián) 系 人：張老師、王老師
聯(lián)系電話：0871-65098040
代理機構：昆明晨晟招標有限責任公司
地 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人：錢惠、姚雪花、趙娟
電 話：0871-68338999
傳 真：0871-63145686