昆明學(xué)院2022年部分商鋪出租（二標(biāo)段）競爭性談判公告
招標(biāo)編號：KCFW- 2022-05318
開始日期：2022-07-06
截止日期：2022-07-11
招標(biāo)人：昆明學(xué)院
項(xiàng)目編號：KCFW- 2022-05318
1．招租條件
本談判項(xiàng)目名稱昆明學(xué)院2022年部分商鋪出租（二標(biāo)段），招租人為昆明學(xué)院，代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。
2．項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1招租范圍：對昆明學(xué)院2022年部分商鋪出租進(jìn)行招租，具體內(nèi)容如下：
序號 | 標(biāo)段號 | 項(xiàng)目名稱 | 房屋建筑面積（㎡） | 規(guī)格或詳細(xì)要求 | 備注 |
1 | 2 | 洋浦校區(qū)澄明苑2幢1樓1-3號 | 25 | 不得現(xiàn)場經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲；不得經(jīng)營食品及副食品相關(guān)項(xiàng)目（例如：奶茶、零食、蜜餞、果干等）；不得經(jīng)營超市；不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧、錄像室、電子游戲等項(xiàng)目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項(xiàng)目。 | 一年按10個月計(jì)算租金 |
備注：本項(xiàng)目最終允許經(jīng)營的范圍，以招標(biāo)人實(shí)際需求為準(zhǔn)。
2.2 出租期限：三年。
2.3招租規(guī)模：根據(jù)昆明市財(cái)政局的相關(guān)文件要求，須對昆明學(xué)院洋浦校區(qū)部分商鋪進(jìn)行招租，主要涉及一間商鋪，招租面積25.00㎡。
2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明學(xué)院洋浦校區(qū)。
2.5出租控制價(jià)：
第2標(biāo)段：洋浦校區(qū)澄明苑2幢1樓1-3號：房屋建筑面積25㎡；每月租金不低于50.00元/㎡。
2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃只設(shè)1個標(biāo)段。
3．承租人資格要求
3.1承租人須具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人。
3.2若未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人中標(biāo)的，在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案，未提供的，視為放棄中標(biāo)資格。
3.3承租人須在投標(biāo)文件中明確所投標(biāo)段店鋪的經(jīng)營方向及經(jīng)營內(nèi)容，若為經(jīng)營教育培訓(xùn)或教育咨詢類的須具備《辦學(xué)許可證》或類似相關(guān)資質(zhì)證書。
3.4信譽(yù)要求：近三年無因承租人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；承租人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，承租人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故和重大工程質(zhì)量問題。由采購代理公司在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網(wǎng)站查詢承租人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給談判小組；若承租人 “被列為失信被執(zhí)行人”的，按無效響應(yīng)處理。承租人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動，其投標(biāo)文件按無效處理。
3.5本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
4．報(bào)名及競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加的承租人，請于2022年7月6日至2022年7月11日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)，下午13時(shí)30分至17時(shí)（北京時(shí)間，下同），持 ①若為企業(yè)法人參與提供：企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證原件 ②若為自然人參與提供：自然人身份證原件及復(fù)印件到昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取競爭性談判文件。
4.2競爭性談判文件每套售價(jià)200.00元，售后不退。
5．響應(yīng)文件的遞交
5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2022年7月14日14時(shí)00分，地點(diǎn)為：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。
5.2談判會議將于響應(yīng)文件遞交件截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)進(jìn)行，承租人的法定代表人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前遞交響應(yīng)文件，并準(zhǔn)時(shí)參加談判會議。
5.3未按照競爭性談判文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招租人不予受理。
6．公告發(fā)布媒體
本次談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、昆明學(xué)院官網(wǎng)（http://www.kmu.edu.cn/）及昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（http://www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
采 購 人：昆明學(xué)院
地 址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)浦新路2號
聯(lián) 系 人：張老師 王老師
聯(lián)系電話：0871-65098040
采購代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人：錢惠、姚雪花
電 話：0871-68338999
傳 真：0871-63145686