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項(xiàng)目編號(hào)：KCGC-2022-05250

1.競(jìng)爭(zhēng)性磋商條件

本項(xiàng)目昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心盤龍分中心辦公場(chǎng)所（北京路501號(hào)302#綜合樓）保安保潔服務(wù)，項(xiàng)目資金為自有資金，招標(biāo)人為昆明市盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司，代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司?，F(xiàn)以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選擇本項(xiàng)目的實(shí)施單位。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1采購范圍：完成昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心盤龍分中心辦公場(chǎng)所（北京路501號(hào)302#綜合樓）保安保潔服務(wù)的所有工作，所包含的所有工作內(nèi)容，具體如下：

注：（1）保安人員職責(zé)：24小時(shí)值班、夜間巡邏、車輛停放管理、消防安全控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控、電梯管理等安全保障服務(wù)以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。

（2）保潔人員職責(zé)：昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心盤龍分中心辦公場(chǎng)所（北京路501號(hào)302#綜合樓）的一樓、二樓公共場(chǎng)所的地面、玻璃、墻等衛(wèi)生保潔，三樓會(huì)議室、每層樓衛(wèi)生間、每層樓道、電梯的日常保潔、垃圾清運(yùn)、綠植澆灌養(yǎng)護(hù)等。

人員要求：保安人員必須有上崗資質(zhì)，投入本項(xiàng)目的保安人員中不少于2人具備建（構(gòu)）筑物消防員初級(jí)及以上證書，且持證人員需與派駐人員一致，保安人員必須有上崗資質(zhì)，保安、保潔人員均要求初中以上文化水平，身體健康，工作態(tài)度端正，工作責(zé)任心強(qiáng)。

（3）大隊(duì)長職責(zé)：在保安公司和客戶單位的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)所分管的片區(qū)的保安守護(hù)工作及保潔工作，確保合同履行，確保安全，對(duì)公司和客戶負(fù)責(zé)；抓好督促檢查工作；負(fù)責(zé)所管片區(qū)保安隊(duì)伍及保潔隊(duì)伍的管理，嚴(yán)格管理，嚴(yán)格要求，做好思想教育工作，實(shí)行人性化管理；抓好隊(duì)伍學(xué)習(xí)，教育，培訓(xùn)工作；深入客戶單位了解情況，征求意見，努力提高服務(wù)質(zhì)量；上報(bào)提出表彰獎(jiǎng)勵(lì)意見；決定人員調(diào)整、辭職、辭退、開除、整改罰款；其它為保證工作需要而由公司及客戶單位授予的職責(zé)權(quán)限。

2.2項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心盤龍分中心辦公場(chǎng)所（北京路501號(hào)302#綜合樓）；

2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年；

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合中華人民共和國國務(wù)院令第564號(hào)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》及《云南省保安服務(wù)管理?xiàng)l例（2004修訂）》及招標(biāo)人的相關(guān)要求；

2.5招標(biāo)規(guī)模：49.92萬元；

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)標(biāo)段。

3.磋商申請(qǐng)人資格要求

3.1磋商申請(qǐng)人須具備經(jīng)國家市場(chǎng)監(jiān)管部門登記注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2磋商申請(qǐng)人須具備公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)的保安服務(wù)許可證；

3.3磋商申請(qǐng)人財(cái)務(wù)狀況良好，提供2020年或2021年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告（新成立的公司按實(shí)際成立年份提供）；

3.4擬派本項(xiàng)目的保安人員不得少于 12人，男性，年齡為20至45周歲，初中以上文化水平，身體健康，工作態(tài)度端正，工作責(zé)任心強(qiáng)，刻苦耐勞，勤勞能干，須持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證，其中不少于2人具備建（構(gòu)）筑物消防員初級(jí)及以上證書，且持證人員需與派駐人員一致；

3.5擬派本項(xiàng)目的保潔人員不得少于3人，女性，擬派人員年齡為20至48周歲，初中以上文化水平，身體健康，工作態(tài)度端正，工作責(zé)任心強(qiáng)，刻苦耐勞，勤勞能干，有從事保潔服務(wù)相關(guān)能力；

3.6擬派本項(xiàng)目的脫產(chǎn)大隊(duì)長不得少于 1人，男性，年齡為20至45周歲，初中以上文化水平，身體健康，工作態(tài)度端正，工作責(zé)任心強(qiáng)，刻苦耐勞，勤勞能干，須持有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的保安員證；

3.7磋商申請(qǐng)人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無 “失信被執(zhí)行人”的記錄；

3.8法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同磋商申請(qǐng)人，不得同時(shí)參與同一項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加磋商者，請(qǐng)于2022年4月15日至2022年4月22日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每日09時(shí)00分至11時(shí)30分，13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間），由單位在冊(cè)人員持介紹信原件或授權(quán)委托書原件、身份證原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章到昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）購買競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件每套售價(jià)400.00元，售后不退。

4.3招標(biāo)人不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件服務(wù)。

5．競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件的遞交 

5.1遞交競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間（競(jìng)爭(zhēng)性磋商截止時(shí)間，下同）為2022年4月28日14時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司（昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）。

5.2本項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述競(jìng)爭(zhēng)性磋商截止的同一時(shí)間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，磋商申請(qǐng)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的委托代理人應(yīng)在競(jìng)爭(zhēng)性磋商截止時(shí)間前遞交響應(yīng)文件，并準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)。

5.3未按照競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本公告僅在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http：//www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司網(wǎng)站（http：//www.91ckk.net/）上發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

采 購 人：昆明市盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司

地    址：昆明市盤龍區(qū)新興路霖嵐廣場(chǎng)Ａ座3樓

聯(lián) 系 人：張工

電    話：13808727103

采購代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián) 系 人及電話：郭薇（15925120995）

傳    真：（0871）63145686