昆明市第一人民醫(yī)院商鋪租金評估服務(wù)競爭性磋商公告
招標編號：KCFW-2022-05117
開始日期：2022-03-16
截止日期：2022-03-23
招標人：昆明市第一人民醫(yī)院
項目編號：KCFW-2022-05117
1、磋商條件
昆明市第一人民醫(yī)院商鋪租金評估服務(wù) ，采購人為昆明市第一人民醫(yī)院，代理機構(gòu)為昆明晨晟招標有限責任公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)進行競爭性磋商。
2、項目概況
2.1項目名稱：昆明市第一人民醫(yī)院商鋪租金評估服務(wù) 。
2.2項目地點：昆明市第一人民醫(yī)院。
2.3磋商范圍：為昆明市第一人民醫(yī)院商鋪等進行租賃價格的資產(chǎn)評估工作，并配合完成采購人委托的其他服務(wù)，具體工作內(nèi)容根據(jù)采購人每次委托的商鋪出具評估報告。同一位置區(qū)域的商鋪為一項委托，在服務(wù)期限內(nèi)根據(jù)采購人每項委托的商鋪評估任務(wù)出具報告。首期評估商鋪位于青年路、豆腐營、錦苑三個位置區(qū)域。商鋪用途均為普通商鋪，不用于特殊項目經(jīng)營，具體經(jīng)營項目需保證滿足環(huán)境要求，符合國家相關(guān)規(guī)定及甲方要求。
2.4服務(wù)周期：一年，服務(wù)期內(nèi)須對采購人要求的商鋪租金進行資產(chǎn)評估并出具資產(chǎn)評估報告，在采購人下達評估任務(wù)后，須在7個日歷天內(nèi)提交評估報告。
2.5質(zhì)量要求：①對昆明市第一人民醫(yī)院商鋪進行租賃價格的資產(chǎn)評估服務(wù)，并按采購人要求提交評估報告。報告數(shù)據(jù)真實、合法、有效，能夠完整、全面、客觀、及時反映對應(yīng)期限內(nèi)的昆明房地產(chǎn)市場信息, 符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。②出具資產(chǎn)評估報告紙質(zhì)書面正式報告一式陸份及電子版（U盤保存）一份，提交至甲方辦公場地專人接收。③符合國家、地方及相關(guān)行政主管部門的相關(guān)規(guī)章制度，符合云南省財政廳、昆明市財政局等現(xiàn)行相關(guān)標準、規(guī)范、文件的規(guī)定，符合招標人的要求，確保出具的成資產(chǎn)評估報告資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。
2.6標段劃分：本項目只設(shè)一個標段。
2.7資格審查方法：采用資格后審的方式進行資格審查。
3、供應(yīng)商資格要求：
3.1供應(yīng)商應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2供應(yīng)商須完成財政部門的備案，可通過中國資產(chǎn)評估協(xié)會官方網(wǎng)站進行查詢；并提供其通過備案的相關(guān)證明材料或中國資產(chǎn)評估協(xié)會官方網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖或查詢結(jié)果截圖打印稿。
3.3供應(yīng)商2018年至今承擔過1項以上（含1項）資產(chǎn)評估的類似業(yè)績，業(yè)績證明材料應(yīng)是滿足指標要求的合同或中標通知書或業(yè)主證明材料，否則不予認可。
3.4項目負責人要求：擬派往本項目的項目負責人須具備資產(chǎn)評估師，并提供關(guān)系在本單位社會保險機構(gòu)（社保機構(gòu)）出具的社保證明。
3.5財務(wù)要求：提供2018年、2019年、2020年經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；未經(jīng)審計的公司可提供2018年、2019年、2020年公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表【若成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）或公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表）；若為2021年新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表或情況說明或銀行開具的資信證明文件或銀行開具資金證明文件。
3.6信譽要求：供應(yīng)商信譽條件良好，當前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門禁止投標，且供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無失信被執(zhí)行人的行為記錄。代理機構(gòu)將對參與本項目投標的各投標人，通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，并將查詢結(jié)果提供給評標委員會評審。
3.7本次競爭性磋商不接受聯(lián)合體申請。
4、競爭性磋商文件的獲取
4.1凡有意參加磋商的供應(yīng)商，請于2022年 3 月 16 日至2022 年 3 月 23 日（國家法定節(jié)假日除外），每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間），到昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）獲取競爭性磋商文件，獲取競爭性磋商文件時持（1）單位介紹信或法定代表人授權(quán)委托書原件；（2）經(jīng)辦人身份證原件；若供應(yīng)商屬昆明外埠企業(yè)，可將以上原件或蓋有單位公章的復(fù)印件掃描后發(fā)至招標代理機構(gòu)郵箱。
4.2競爭性磋商文件售價600元，售后不退。
4.3如需郵購，可以書面形式通知代理機構(gòu)，并另加郵寄費每套 100元（人民幣），代理機構(gòu)在收到郵購款（含手續(xù)費）后1日內(nèi)以快遞方式向供應(yīng)商寄送競爭性磋商文件。
5、響應(yīng)文件的遞交
5.1遞交響應(yīng)文件截止時間為：2022 年 3月 28 日 14 時 00 分。
5.2遞交響應(yīng)文件地點為：昆明晨晟招標有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）
5.3逾期送達或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
5.4本項目的競爭性磋商將于上述遞交響應(yīng)文件截止的同一時間同一地點進行，供應(yīng)商的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加。
6、發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）和昆明晨晟招標有限責任公司網(wǎng)站（www.91ckk.net）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7、聯(lián)系方式
采購人：昆明市第一人民醫(yī)院
地 址： 昆明市盤龍區(qū)北京路1228號、昆明市西山區(qū)青年路504號
聯(lián)系人：楊師13888108802
代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司
辦公地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián)系人：李錦梅（13211721961）
電 話：（0871）68338999
傳 真：（0871）63145686
電子郵箱：1399836705@qq.com